良渚玉鸟集：玉鸟逐夏，好事来集

以5月19日启幕的「良渚艺术生活节」为序，玉鸟集正式拉开在这个初夏飞渡城市的故事，也让我们看见了商业的另一种写法。在一个想到，就能去的地方，「玉」见自然、城市与艺术和鸣下的生活。

商业最先呈现于人们眼前的正是形态，玉鸟集给出的回答，恰是万科商业对良渚文明、杭州人文的解读。不必另辟一处桃源，亦可诗意栖居。在良渚，良即美好；渚，为家园，提取在地文明、人文生活的内核，玉鸟集以“寻找下一棵大树”“一片玉鸟的羽毛”等创意构想，自由散落在一方原野上。

梦想的生活之所良渚商业新地标

入杭十七年，万科与杭州同频向前，持续落地商业新作。万科对于商业内核的理解，并不局限在社交生活购物等基本功能，而是将商业的底色延展到精神层面的共鸣。深耕于良渚，挖掘其精神，万科雕琢出「良渚文化村」这一梦想居住的地方。

传统文明与现代文化的交织，原野枝叶的交隙和钢筋水泥的错落，自然气息与城市建筑的对冲。玉鸟集借艺术创造的视角，让原有的边界感消融，保留原始村落肌理的基础上，再延续良渚文明的前提下，积累起城市理想的精神高地。

玉鸟集是杭州万科在良渚一撇一捺“人”字战略上的一块重要拼图，它是人字两笔的连接点，一边是田园牧歌的栖居家园，一边是澎湃兴起的城市轨迹。伴随着玉鸟集开业，良渚艺术生活节也正式启幕，汇聚了从杭州四面八方前来打卡的年轻人，良渚又一次达成了与整座城市的沟通。如果说良渚文化村是一个现代版乌托邦，那么以玉鸟集为起点，在良渚的一捺上，就是正在兴起的城市活力场。

都市人的诗与远方村民的柴米油盐

玉鸟集位于良渚文化村东侧，北临104国道，南靠良渚主干道玉鸟街，距离地铁良渚站直线距离约1.5KM，公交玉鸟流苏站就在项目内侧，可无缝畅达杭州主城区，且与上海、苏州、宁波等长三角主要城市群形成「2小时交通圈」，是村民和游客进入良渚文化村的主入口之一。

从局部看，在玉鸟集地块内，西侧有玉鸟流苏一期产业园和知名建筑打卡点美丽洲堂，往西是大面积自然山水，东侧是良渚文化艺术中心，北面和南面分布成片住宅和梦栖小镇。于良渚文化村内部而言，玉鸟集是连接村内住宅、产业和旅游板块的商业节点，补足了内部品质商业的空白。

从大范围看，以玉鸟集为原点的3KM范围内，向西是良渚文化村，向东可辐射至良渚新城的未来之光项目，向南不仅有中国美术学院良渚校区，还有西湖大学（云谷校区）。

五千年的良渚文明与国际视野在此交汇碰撞，也为玉鸟集带来了特征鲜明的客群。有在地「村民」和来自良渚新城的年轻家庭，对生活品质有一定要求；有周边产业园和未来之光项目的商务办公客群，重视活力社交、休闲餐饮；还有来良渚微度假尤其是具有艺文价值取向的人群，渴望在自然与艺术中汲取精神补给。

在锚定品质家庭、商务办公客群、艺文价值取向的人群及游客等主力客群后，玉鸟集满足了大众购物、聚会、休闲、商务的多元需求，定位文化艺术轻度假，打造了一个集文化艺术、生活、社交、轻度假元素于一体的都市艺文乌托邦。

空间：自然之中屋顶之下

玉鸟集体量约2.1万方，由1个原野公园，3个广场（村民广场、玉鸟广场、谷仓广场）、2条街巷和1个地标型建筑大谷仓组成。

项目体量并不大，但为了给人们创造更多闲适和松弛的氛围，玉鸟集赋予了场地更多的公共空间属性。其中，东西入口处分别设置村民广场和谷仓广场，中心部位有玉鸟广场，北面是原野公园。广场的尺度不大，但铺地、草坪和亲水的设计增添了一份绿意和精致，展现了玉鸟集对美感的极致追求。

街区的每一栋建筑，都好似散落在人流之中，融入在传统院落、街巷、草坪等空间中，形成低密度、开放式的建筑群落，开敞舒适的公共空间，提升整体的游逛氛围。

良渚传统民宅的坡顶设计，呼应原始村落肌理与场所记忆，也让散落的建筑单体有机相连，并成为一个整体，人与屋、与建筑、与自然、与光影之间的边界感被消融。

此外，每栋建筑几乎都设计大面积玻璃，通透的玻璃立面与室外的绿植呼应，营造人与自然亲密接触的场所。

内容：诗意生活的远方烟火气的近处

玉鸟集的slogan是「一个想到就能去的地方」，寓意玉鸟集既有「远方」的诗意生活，也是人们更容易去到兼具烟火气的「近处」。因此，玉鸟集通过多元复合的业态组合，使其呈现出一种介乎日常与非日常的状态。日常指的是其业态的配比是一个商业基本功能的体现，能满足消费者的购物、消费、社交等体验，而非日常的状态是打破了传统业态趋同的定位，侧重与品牌主理人达成艺术生活方式共识的基础上完成品牌的组合。

基于此，玉鸟集依托得天独厚的自然生态禀赋，连接生活、文化、社交、文艺等体验，共规划村民记忆、品质生活、艺术社交和大谷仓四大主题业态，涵盖了数百个高质量品牌。品牌内容既有趣又有调性，既充满人间烟火气，又有诗和远方的艺术感，完全符合艺术文化轻度假商业体的定位标签，其中包括了19家全国首店、8家杭州首店、16家区域首店，开业率高达90%。

A区：村民记忆

村民记忆在街区西侧的主入口，靠近住宅片区，命名「村民记忆」寓意店铺能够承载老村民对于这片土地过往的记忆。通过高端生活精品超市、星巴克甄选宠物友好店以及村民食堂的更新，让良渚记忆中的烟火味道回归的同时，提升品质调性，满足村民的生活需求，打造村民休憩与社交场所，使之成为村民“家门口理想生活地”。

B区：品质生活

品质生活位于街区最北面的出入口，靠近玉鸟流苏一期。面向原野公园的几栋建筑布置大型目的地餐饮良渚·琮宴、贰麻酒馆等。面向玉鸟广场的铺位是由玉鸟集的建筑设计师开办的「青咖墨茶」，集咖啡、展陈、影音、聚会为一体，为人们提供一处惬意的灵感空间。此外，广场的角端落位设计师家具品牌木墨工艺商店，与对面的花艺生活馆绿艺家一起营造出与良渚文化村品质社区相匹配的生活方式氛围。

C区：艺术社交

活力社交：以中庭广场为核心，主业态落位餐饮，围绕广场引入杭一末、苏曼咖啡、La Cabane等餐厅和咖啡，打造悠闲又不失活力的氛围。南侧特色为中华美食云集，包括语自在民宿旗下山野餐桌、母婴品牌papa+旗下的papa+创意料理融合餐厅等，所有餐厅都设置外摆座位，让客人享受阳光与自然。

艺术体验：内街侧重艺术体验，引入时尚国潮零售和设计美学生活方式垂直类品牌。代表品牌有潮流品牌KRÈATE首家线下店KRÈATE HOUSE。值得一提的是，这间店是骑行友好店，不仅设置免费骑行停放区，还提供打气、能量补给饮品等。

KRÈATE的「邻居」们是一群有着相同审美，调性契合的店铺，包括集合咖啡、家具、展览为一体的跨界生活方式店铺忆舍，主打传统食物手作的食品零售商店何田田，以及中国原创家具品牌挑时家居线下首店。这里聚集着重视高体验和强内容的艺术美学生活方式店铺，在这个区域形成显著的文化潮流磁力。

大谷仓

位于最东面的「大谷仓」（big barn）是中国著名建筑师柳亦春在杭州的地标建筑作品，由大屋顶文化运营。大谷仓建筑面积约1800㎡，与良渚文化艺术中心毗邻，由智识之仓、灵感之仓、生活之仓3个彼此连接的概念空间组成，整体打造集「图书、展览、文创、餐饮方式」为一体的集合空间。

一层主体部分「智识之仓」是由阅读和对话打造的智识场域，引入的智性生活方式的引领者的「单向空间」。

位于二层狭长公共空间的「灵感之仓」未来将打造成启迪灵感的艺文长廊，以「对流层」为定义，以策展叙事购物，以购物激活研创，让作品-观者-空间三者之间发生新的关系，从而出编织出一个由「展-购-演-研」交错迭奏的新型空间场。

位于后方的「生活之仓」是与生活有关的多元美学体验场，进驻生活美学的传递者——壹向好生活，一家集古董家具与美食、美酒、咖啡馆于一体的跨界餐厅。

大谷仓作为本地社交与公共生活新站点，旨在服务在地社区与外来游客，并成为玉鸟集项目对外呈现的核心IP，承担着片区文化活动中心，片区精神高地的功能。

显然，良渚文化村23 年建设以来，万科在良渚不单做房地产大盘，更是创造了小镇美好生活方式。承接良渚文化村开发，玉鸟集为小镇提供便捷丰盈的日常生活场，也成为「一个想到就能去」的艺文度假街。

活动：微度假商业的流量引擎

玉鸟集的商业内容并不停留在表面上的街区设计和品牌组合，而是忠其文艺生活的内核。依托富有烟火气的空间，有节奏地举办各类艺术、文化、潮流和设计类主题活动，通过市集、演出、沙龙、展览等多种形式，联合村民与青年艺术家，打造艺术共创展示空间。

在5月19日到6月1日期间，玉鸟集同时开展戏剧表演、音乐会、露天电影、合唱团、弦乐团等各类共39场艺术活动，包含与手工艺市集品牌双工做工合作，带来「双手做工· 劳动者市集」，传递着自然主义和人文关怀的漫生活态度，打造出良渚玉鸟集的独属IP符号。

根植「村落」理念，赶一场大集

赶一场集，是自古以来的风俗与文化，直到现在也依然流行。在约定俗成的日子里，到街上去，游走在商贩小摊中间，热闹沸腾的气息笼罩着整个集会。在这片古老的土地，玉鸟集延续着这样的文化，把「村落」理念再度根植于此，将节日集市生活再度落地，让村外人被吸引，村里人有了共同的精神归属。

双手做工劳动者市集打造了四个区域——「路野市集」、「话聚场」、「绿野鹿营地」、「村口大树下」，在一场手工艺劳动者的聚会中，感官触摸最原始的泥土气息，村民们倾听、参与、创造，以松弛的节奏感受更柔软的生活。

主题艺术影展，触达文艺向游客

“半个世纪的回眸—民族舞·中国心”，杨丽萍艺术图片影像展展出了杨丽萍老师的部分景点剧照，还有部分音像作品赏析，记录了杨丽萍从艺50年的艺术生活片段。影像展的场地——“雀之灵文创馆”，还将持续带来国风美妆、民族特色文创、特色美食、艺术策展等业态展现，为良渚千年历史的底色，又添上了一笔轻盈又浓重的色彩。